Zu
Beginn ein Lob für den Senat, das ich in meinen Webblogs eher sparsam einsetze:
Selten ist ein politisches Versprechen so engagiert und mit soviel
Energie und Koordination angegangen worden wie das Wohnungsbauprogramm des
Senats von 2011. Die Stadtentwicklungssenatorin Jutta Blankau und Olaf Scholz,
aber auch die Bezirksamtsleiter
haben hier als Politiker gute Arbeit geleistet. Auch wenn bisher
naturgemäß teilweise Genehmigungen als Erfolg verkauft werden
müssen.
Gemäß
der letzten Volkszählung hat Hamburg nun plötzlich 83000 Bürger weniger. Das
wird besonders die noch überraschen, die in ihren Romantikerträumen von einem
funktionierenden Meldesystem ausgehen. Hier war es nur eine neue Volkszählung.
Schlägt
das auf den Bedarf von Sozialwohnungen durch? Kann der Senat sein Programm
nunmehr reduzieren? Wahrscheinlich nicht.
Wenn
man dem Gutachten des Pestel-Instituts, Hannover, im Auftrag einer
Wohnungsbau-Lobby-Organisation, aus 2012 folgen wollte, dann benötigt Hamburg
plötzlich nach 10 Jahren CDU-Regierung 110 000 Sozialwohnungen zusätzlich. Das
muss man nicht glauben, zeigt aber doch ungewöhnliche Versäumnisse auf.
Ein
altes Problem: Vermutlich hat die Hälfte der Bevölkerung Anspruch auf eine
Sozialwohnung. Soll man einfach die Kriterien für eine Wohnungsberechtigung
ändern? Doch wohl nicht?
Hinzu
kommt, dass das Problem der Fehlbelegung nicht gelöst ist.
Eine Fehlbelegungsabgabe wäre möglich, schafft aber viel politischen Ärger. Ist übrigens auch schon ausprobiert worden.
Fehlbelegung ist übrigens nahezu zwangsläufig, da viele im Laufe ihres beruflichen Aufstiegs die Kriterien für eine Sozialwohnung nicht mehr erfüllen. Das betrifft übrigens auch die potentiell langen Karrierewege im Öffentlichen Dienst.
Eine Fehlbelegungsabgabe wäre möglich, schafft aber viel politischen Ärger. Ist übrigens auch schon ausprobiert worden.
Fehlbelegung ist übrigens nahezu zwangsläufig, da viele im Laufe ihres beruflichen Aufstiegs die Kriterien für eine Sozialwohnung nicht mehr erfüllen. Das betrifft übrigens auch die potentiell langen Karrierewege im Öffentlichen Dienst.
Ob
die konkrete Belegung der Sozialwohnungen in Hamburg in der Öffentlichkeit
Akzeptanz finden würde, ist fraglich. Eine entsprechende Statistik ist wohl
auch noch nie öffentlich gemacht worden.
Warum
eigentlich nicht?
Es
geht beim sozialen Wohnungsbau schließlich um eine nicht unbeträchtliche
Subventionsleistung des Staates aus Steuermitteln pro Wohneinheit.
Also: Man darf den Sozialwohnungsbau angesichts
Hamburgs Haushaltsrisiken auch nicht übertreiben. Zweifellos gibt es aber eine
Vielzahl von Menschen, für die subventionierte Wohnungen sehr wichtig sind:junge Familien, Rentnerinnen, Arbeitnehmer mit niedrigen Einkommen etc.
Natürlich gibt es auch diejenigen, die professionell alle Arten von Sozialleistungen „abstauben“ und davon leben ohne zu arbeiten, obwohl sie es könnten. Leider bestätigen Praktiker die Existenz dieser durchaus nicht kleinen Gruppe. Über die Verhaltensmuster dieser besonders dreisten Gruppe sollten die Medien mehr berichten.
Natürlich gibt es auch diejenigen, die professionell alle Arten von Sozialleistungen „abstauben“ und davon leben ohne zu arbeiten, obwohl sie es könnten. Leider bestätigen Praktiker die Existenz dieser durchaus nicht kleinen Gruppe. Über die Verhaltensmuster dieser besonders dreisten Gruppe sollten die Medien mehr berichten.